Временные затраты на постройку жилого объекта из бревенчатых пиломатериалов зависят от многих факторов. Современные технологии позволяют возвести небольшой малоэтажный коттедж за несколько недель, однако зачастую процесс сдачи объекта в эксплуатацию может занимать 12–16 месяцев. Какие же факторы влияют на продолжительность строительства?
- Время на разработку проекта и его согласование в контролирующих инстанциях. Безусловно, прежде чем строить жилой объект, необходимо создать проект и получить его одобрение в органах самоуправления района, города. В противном случае здание будет считаться самостроем и не будет зафиксировано в градостроительных документах. Владелец такого объекта не сможет продать или обменять жилье. Само согласование может длиться несколько месяцев.
- Фундаментные работы. Заливка основания проводится в течение 1–2 дней, но процесс усадки занимает 3–4 недели при хорошей погоде.
- Строительство бревенчатого сруба. Чтобы выложить стены коттеджа, опытной бригаде монтажников потребуется 2–3 недели, а при сухой погоде – 7–9 дней. После установки стеновых конструкций начинается долгий период усадки строения, который длится от 6 до 18 месяцев.
- Кровельные и отделочные работы – проводятся только после окончательной усадки строения. В противном случае конструкции поведет.
Таким образом, срок окончательной сдачи бревенчатого коттеджа увеличивается с 2–3 недель до 12–18 месяцев.
Конечно, этот процесс можно ускорить без потери качества возводимого жилого объекта. Оптимальный вариант – использовать пиломатериалы, которые прошли камерную сушку в специальных печах. Такая термическая обработка удаляет из заготовки большую часть влаги, таким образом предотвращая деформацию бревен в процессе строительства и эксплуатации.
Стоит отметить, что полностью избежать процесса усадки не получится, но применение высушенного материала сократит простой в строительстве минимум на 6–7 месяцев. При этом уменьшатся временные затраты на производство отделочных работ. А если воспользоваться услугами квалифицированных мастеров, то построить бревенчатый коттедж под ключ можно в течение 2–3 месяцев.
Читайте также
Заказать проект одноэтажного дома из оцилиндрованного бревна