Прежде чем начинать строительство дома или другого сооружения важно понять, сколько оно будет стоить. Нередко случается, что запланированная изначально сумма по различным причинам возрастает в несколько раз. По карману это далеко не каждому, и остановленное на неопределенный период времени по причине отсутствия средств строительство является обычной практикой.
Компания «Ваш дом» предлагает строительные услуги по доступным ценам. С нами можно быть уверенным, что заявленная вначале стоимость, в процессе строительства не начнет неоправданно расти. Стоимость строительства дома зависит от его площади, архитектурной сложности, выбранных работ и материалов.
Стоимость строительства дома «под ключ»
Строительство «под ключ» позволяет получить дом, который практически готов к проживанию. Такой подход позволит вам сэкономить большое количество времени и денег. Если заказывать строительство «коробки», разводку инженерных коммуникаций и чистовую отделку в различных организациях, стоимость будет выше, чем в случае выполнения всех работ одной компанией. Кроме того, в этом случае заказчику придется самостоятельно координировать работу различных специалистов. Сделать это не имеющему глубоких познаний в строительной сфере человеку достаточно сложно. А ошибки приведут к тому, что ряд работ придется выполнять повторно.
В компании «Ваш дом» стоимость строительства дома «под ключ» от 35000 рублей за 1 кв. м. В эту сумму входит стоимость материалов и работ, проживание рабочих, а также дополнительные расходы.
Работы по строительству дома «под ключ»:
- Устройство фундамента. Стандартный фундамент представляет собой армированную железобетонную ленту по периметру сооружения шириной 400 мм с буронабивными сваями (глубина 1800 мм). Высота ростверка составляет 600 мм.
- Возведение стен. На этом этапе доставляется и монтируется готовый комплект из клееного профилированного бруса (сосна 200х185 мм). Черновые перекрытия выполняются из клееных балок, полы из обрезной доски. Для утепления перекрытий используется минвата толщиной 20 см.
- Монтаж кровли. Работы по устройству кровли включают в себя монтаж стропильной системы, выполнение утепления из минплиты толщиной 200 мм, настил мягкого кровельного покрытия, подшив вагонкой фронтонов и карнизов. Также на этапе устройства кровли монтируется водосточная система.
- Разводка инженерных систем. На этом этапе прокладываются трубы отопления, устанавливается котельная и монтируются алюминиевые радиаторы. Сантехнические трубы разводятся к точкам водоразбора, а также выполняется отвод стоков в септик. Электрическая сеть прокладывается из кабеля с негорючей тройной изоляцией. При монтаже электрической сети собирается электрораспределительный щит, устанавливаются выключатели и розетки.
- Чистовая отделка. Финальная отделка включает в себя установку деревянных 2-х камерных стеклопакетов и сосновых дверей, устройство чистовых полов (укладка хвойной доски, ее шлифовка и покрытие лаком), шлифовку и покраску стен, укладку плитки в санузлах, обшивку потолков деревянной вагонкой.
Стоимость строительства дома
В компании «Ваш дом» можно заказать строительство дома по цене за 1 квадратный метр от 15000 рублей. В эту стоимость включено проживание рабочих, выполнение работ, стоимость материалов, транспортные и накладные расходы. Такое строительство предполагает, что разводку инженерных коммуникаций (отопления, водоснабжения, электрики и канализации) и чистовую отделку заказчик будет выполнять своими силами. Данное решение позволяет построить недорогой дом (например, на дачном участке). Также есть возможность выполнить внутреннюю отделку в полном соответствии с собственными предпочтениями.
Состав работ:
- Устройство фундамента.
- Возведение стен.
- Монтаж полов и перекрытий.
- Устройство мягкой кровли.
Устройство фундамента
Мы делаем армированный железобетонный фундамент ленточного типа с буронабивными сваями. Ширина фундаментной ленты 400 мм, высота ростверка 500 мм, заглубление свай – 1,5 метра от уровня земли. Ленточный фундамент является экономичным, так как для его устройства требуется небольшое количество материалов (по сравнению с монолитным и плитным фундаментом). Также невелик объем земляных работ (при отсутствии цокольного или подвального помещения). Такой фундамент служит порядка 150 лет, обладает высокой прочностью и надежностью. Фундамент ленточного типа со сваями может использоваться на сложных грунтах (например, просадочных).
Сборка «коробки»
Стены дома собираются из профилированного клееного бруса (сосна 200х185 мм). Все работы выполняются сотрудниками компании в строгом соответствии с проектной документацией. Это позволяет гарантировать высокое качество готовой постройки. Сборка стен начинается только после полного застывания фундамента. Так как на объект доставляется готовый комплект, сборочные работы выполняются в сжатые сроки. Перекрытия и черновые полы монтируются из клееных балок.
Устройство кровли
Работы по созданию кровельного пирога включают в себя устройство стропильной системы, укладку гидроизоляционного материала, монтаж обрешетки и контробрешетки. В качестве кровельного покрытия используется мягкая кровля Tegola или Ruflex. От кровли напрямую зависит уровень комфорта внутренних помещений дома и долговечность постройки. Мягкая кровля обладает целым рядом преимуществ: отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики, абсолютная герметичность, устойчивость к коррозии и воздействию природных факторов, эстетичный внешний вид. Она достаточно быстро монтируется, имеет небольшой вес. Наши специалисты выполняют все работы по устройству кровли согласно технологическим требованиям. Качество работ контролируется на каждом этапе.
В случае замены материалов по желанию заказчика или изменения состава работ стоимость рассчитывается индивидуально.